Appartamento in vendita a Cologno Monzese

Appartamento di mq. 114,80, piano terzo, quattro locali, due bagni, ripostiglio, due balconi, con annessa cantina al piano interrato. Autorimessa mq. 13, piano terra.


1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA:
A Appartamento: piena proprietà di un appartamento a Cologno Monzese Viale Romagna 1,
della superficie commerciale di 114,80 mq ( proprietà per 1/1 in regime di separazione
dei beni).
Quadrilocale oltre servizi posto al piano terzo, scala A, in Condominio dotato di ascensore, composto
da (destinazioni così come da planimetria catastale): ingresso, cucina abitabile, soggiorno,
disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio, due balconi con annesso vano cantina al piano
interrato.
Quanto sopra sviluppa una superficie lorda complessiva di: - appartamento circa mq 110; - balconi
circa mq 12; - vano cantina circa mq 6.
Nella vendita è compresa la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni.
L’appartamento oggetto di valutazione ha un’altezza interna di 277 cm circa, la cantina ha un’altezza
interna di 248 cm circa.
Identificazione catastale:
 foglio 19, particella 238, sub. 9 (catasto fabbricati), cat. A/2, classe 3, consistenza 7 vani, rendita
939,95 Euro, indirizzo catastale: Cologno Monzese Viale Romagna 1, piano: 3-S1, intestato a
(proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni), registrata all'UTE con scheda
del 17/12/1980.
Coerenze così come indicate nell’atto di provenienza, da nord e quindi in senso orario:
dell’appartamento - altra U.I.U.; cortile comune; altra U.I.U. ed enti comuni; cortile comune.
della cantina - altra U.I.U.; terrapieno; altra U.I.U.; corridoio comune. Il tutto salvo errori e
come meglio in fatto.
L'intero edificio sviluppa 8 piani, 7 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ultimato nel 1975.
A.1 Autorimessa: piena proprietà di un’autorimessa privata singola a Cologno Monzese Viale
Romagna 1, della superficie lorda di 13,00 mq - superficie commerciale equivalente circa 7,80 mq
intestato a (proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni), registrata all'UTE con
scheda del 17/12/1980.
Il box oggetto di valutazione è posta al piano ed ha un’altezza interna di 220 cm circa.
Identificazione catastale:
 foglio 19, particella 241, sub. 4 (catasto fabbricati), cat. C/6, classe 7, consistenza 12 mq, totale
mq 15, rendita 40,90 Euro, indirizzo catastale: Cologno Monzese Viale Romagna 1, piano: T,
intestato a (proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni), registrata all'UTE
con scheda del 17/12/1980.
Coerenze dell’autorimessa, così come indicate nell’atto di provenienza, da nord e quindi in senso
orario: altra U.I.U.; cortile comune; altra U.I.U.; proprietà di terzi. Il tutto salvo errori e come
meglio in fatto.


2. DESCRIZIONE SOMMARIA E RIEPILOGO VALUTAZIONE:
Consistenza commerciale (sup. equivalenti A): 114,80 m²
Consistenza commerciale accessori (sup. equivalenti A.1): 7,80 m²
Valore di Mercato degli immobili nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano: €. 183.960,00
Valore di vendita giudiziaria degli immobili nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano: €. 137.970,00
Data della valutazione: 29/05/2018