Appartamento in vendita a Burago di Molgora

Appartamento con annesso solaio e porzione di terreno della superficie comm.le di circa 98,00 mq.; box singolo.


Appartamento con annesso solaio e porzione di terreno a BURAGO DI MOLGORA in via XXV
Aprile 17 E, della superficie commerciale di 98,73 mq per la quota di:
l 1/2 di piena propr
l 1/2 di piena propr
Trattasi di un appartamento con annesso solaio e di una porzione di terreno inseriti in un contesto
condominiale formato da 5 palazzine di due piani, oltre solaio. Il lotto si completa con un box (punto
B). Il complesso è stato edificato nella seconda metà degli anni '70.
Il condominio (denominato "Residence Lampedusa") è dotato di un ampio giardino, con area giochi
per bambini, e di autorimesse interrate. Dal giardino condominiale si accede a un sentiero che smista
a porzioni verdi in proprietà privata, con iniziale destinazione d'uso a orto, di cui una è parte del lotto
di cui la presente relazione.
L'appartamento è inserito al primo piano, senza ascensore, della palazzina "Casa E"; il solaio
annesso si trova al secondo piano. E' composto da un soggiorno con balcone, una cucina, un
disimpegno, un bagno, due camere e un ripostiglio; il balcone è chiuso tramite infissi. Il solaio
si trova al piano sottotetto della palazzina.
Internamente l'appartamento necessita di manutenzione e revisione degli impianti: al momento del
sopralluogo non erano funzionanti l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e l'impianto di
climatizzazione. Le pareti presentano parziale perlinatura in legno; le camere hanno pavimentazione in
parquet.
Sulla porzione di terreno che completa il lotto insiste una struttura coperta, con forno con camino,
oggetto di condono edilizio (punto 7).
Appartamento con solaio e terreno sono posti ai piani 1-2-T; l'appartamento è catastalmente
identificato con il n. 38, scala E; ha un'altezza interna di circa 2,90 m. categoria A/3,

Le visure catastali non sono aggiornate nell'intestazione e nella toponomastica.

reddito agrario 0,93 €, reddito dominicale 0,97 €, piano: terra, intestato a
L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra ed è stato costruito nella seconda metà degli anni '70.
B
Box singolo a BURAGO DI MOLGORA in via XXV Aprile 17 E per la quota di:
Il piano interrato delle autorimesse è stato costruito alla fine degli '70.
2. DESCRIZIONE SOMMARIA E RIEPILOGO VALUTAZIONE:
3. STATO DI POSSESSO AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO:
Alla data del sopralluogo l'immobile risulta essere libero.

115,23 m²
0,00 m²
€ . 136.290,25 valore di mercato
€ . 102.200,00 vendita giudiziaria
Consistenza commerciale complessiva unità principali:
Consistenza commerciale complessiva accessori:
Valore di Mercato dell'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova:
Valore di vendita giudiziaria dell'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova (con arrotondamento):
Data della valutazione: 19/12/2016

Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Gardemar di Cormano, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.
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Gardemar Cormano
Via Fabio Filzi 5, Cormano
Cell 3271135367
Cell 3271815381
Tel: 02 94157035

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