Appartamento in vendita a Segrate

Appartamento posto al piano 5°, composto da due locali, cucina, bagno e balcone. Doppio affaccio. Cantina.

A Novegro, frazione di Segrate (MI) bilocale in stabile di tipo economico. Lo stabile sorge a ridosso
della strada Rivoltana in vicinanza del lunapark, in prossimità dell'Idroscalo, a nord del Parco Agri‐
colo Sud Milano. La frazione di Novegro è servita dai normali servizi urbani come scuole, centro
parrocchiale, biblioteca di quartiere.
I collegamenti extraurbani sono garantiti dalla strada Rivoltana, dalla tangenziale est di Milano,
dalla stazione ferroviaria di Segrate, quest’ultime distanti circa 3 km.; inoltre la strada Rivoltana è
servita dal trasporto pubblico intercomunale (autobus linea 73 da/per Milano e aeroporto di Lina‐
te, linea 923 per la stazione ferroviaria )

Appartamento al 5° piano senza ascensore, scala E, costituito da due locali, cucina, bagno e balcone.
A parte di complesso condominiale costituito da cinque edifici, dei quali uno prospiciente lungo la Strada Rivoltana e quattro su via Dante. I quattro edifici hanno uguali caratteristiche edilizie e tipologiche, sono
adiacenti l’uno all’altro così da comporre un unico blocco edilizio alto sei piani fuori terra e uno interrato. Le
strutture portanti sono in cemento armato, i solai in laterocemento, le coperture a falde inclinate rivestite in
laterizio, le facciate rivestite in mattoni faccia a vista con marcapiano in pietra.
L’impianto di riscaldamento è autonomo e sono previsti lavori per il distacco dall’utenza centralizzata dell’acqua e l’apertura di utenze private dedicate.
E’ presente un impianto citofonico ma al momento dell’accesso per l’unità immobiliare in oggetto non era
funzionante.
E’ attualmente presente un servizio di portineria che però verrà sospeso.
L’appartamento oggetto di perizia è situato al quinto piano (sesto fuori terra) della scala “E”. Dal corpo
scale si accede all’appartamento in un disimpegno cieco che viene utilizzato come soggiorno e su quale af‐
faccia la cucina, da qui si accede ad una camera (originariamente il soggiorno) e ad un secondo disimpegno
che distribuisce alla seconda camera ed al bagno. Il bagno è di piccole dimensioni (circa m. 2 x1,40), è fine‐
strato con affaccio sul balcone.
L’appartamento ha doppio affaccio a ovest (le camere) e a nord (il balcone). I locali hanno altezza netta di
circa m. 3,00.
Le porte interne sono in tamburato di legno e vetro, le finestre hanno serramenti in pvc con doppio vetro e
tapparelle in plastica. I caloriferi sono in ghisa, ad eccezione di uno scaldasalviette in alluminio in bagno. E’
presente una caldaia per riscaldamento e acqua calda posizionata sul balcone e funzionante al momento
del sopralluogo. E’ inoltre presente uno split per aria condizionata in cucina, con macchina sul balcone e
impianto elettrico con canaline a vista.
Le pareti sono intonacate, finite al civile e tinteggiate.
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica.
Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia, ad eccezione di quello di raffrescamento e della modifica
di quello di riscaldamento.
Descrizione: di cui al corpo B)
Cantina
Al piano interrato, locale cantina identificato con il n. 101 e correttamente individuato dalla scheda catastale.
Il locale ha forma regolare, dimensioni circa m. 1,20x3,20 h. m. 2,20 parzialmente ridotta dal passaggio di
due condotte condominiali. Le finiture delle pareti sono al rustico e tinteggiate. La porta d'accesso è in ferro.

Appartamento posto al piano 5°, composto da due locali, cucina, bagno e balcone. Doppio affaccio. Cantina.

A Novegro, frazione di Segrate (MI) bilocale in stabile di tipo economico. Lo stabile sorge a ridosso
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circa m. 3,00.
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Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Gardemar di Cormano, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.
Lo studio offre i seguenti servizi :
- ACQUISTO DEL CREDITO NPL
- MUTUO 100%
- ASSISTENZA LEGALE A SOGGETTI ESECUTATI
- RISTRUTTURAZIONI 110% 50% SCONTO IN FATTURA
Operiamo su immobili all’ asta presenti su tutto il territorio nazionale.
Lo studio offre inoltre :
- Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite aste giudiziaria
- Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente
- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio
- Verifica fattibilità per l’ erogazione del mutuo
- Richiesta e prenotazione della visita dell’ immobile tramite custode giudizario delegato
- partecipazione in asta nell’ interesse del cliente
- valutazione globale dell’ investimento
- ricerca immobile
- studio di fattibilità 360°
- calcolo indice convenzionalità
- valutazione valore di mercato
- partecipazione e assistenza in asta con un nostro consulente
- decreto di trasferimento
- ritiro e consegna delle chiavi
- assistenza per eventuali ristrutturazioni
- gestione patrimoni immobiliari
- stima dei costi di eventuali opere di manutenzione necessarie al ripristino della regolarità catastale / edilizia dell’ immobile

La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente : trova il tuo immobile con prezzi inferiori fino al 60% rispetto al valore di mercato.

Gardemar Cormano
Via Fabio Filzi 5, Cormano
Cell 3271135367
Cell 3271815381
Tel: 02 94157035

HAI UN IMMOBILE PIGNORATO?
Puoi richiedere una consulenza gratuita presso la Nostra sede, sita in Via Fabio Filzi 5, Cormano (MI). Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.

GARDEMAR SRL è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all’ acquisto tramite asta giudiziaria.


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