Appartamento in vendita a Milano

UNITÀ IMMOBILIARE al piano terra composta da un ampio ambiente living soppalcato con bagno e ripostiglio

B3 - Piena proprietà per l’intero (1/1) di APPARTAMENTO ad uso residenziale sito in Milano via
Carlo Ravizza, civico n° 19, ubicato al piano terra e composto da ampio ambiente living soppalcato con bagno e ripostiglio. L’unità sviluppa una superficie commerciale di mq. 80,00
circa (muri interni ed esterni compresi)

Il bene risulta ubicato al piano terra, ove giunti dall’androne comune di accesso all’area cortilizia
interna lo si può identificare nel corpo frontale antistante con uscio d’ingresso ubicato frontalmente sul
lato destro dello stesso piccolo fabbricato interno (foto 47). Si configura come appartamento
residenziale di dimensioni medie (ampio monolocale soppalcato), con unico fronte in affaccio
(orientamento sud/ovest) su altra area cortilizia/giardino interna (planimetria all. C5). L’appartamento
si presenta in modo originale, con discrete condizioni di usufruibilità e risulta rifinito con materiali di
discreto livello civile, provvisto di serramenti esterni in alluminio elettro-colore bianco e vetro camera
con inferriate di sicurezza; porte interne in legno verniciato a pannello cieco; pavimentazione in listoni
di laminato a correre (serigrafato legno tipo rovere sbiancato), uniforme per tutti gli ambienti ad
esclusione del bagno, con pareti e plafoni diffusamente tinteggiati ed ambiti così descritti e distribuiti:
zona giorno (di circa 62 mq. utili i) costituita da unico ambiente soppalcato per circa la metà della
superficie, a cui si accede in piano tramite portoncino blindato (con pannelli in legno tipo noce); si
presenta illuminato ed aerato da tre finestre e si articola con angolo cottura in zona cieca sottostante il
soppalco a ridosso di un ripostiglio (di oltre 3 mq. utili) circoscritto da pareti in cartongesso con
accesso diretto. Da questo ambiente si accede direttamente, attraverso una scala minimale in ferro
con balaustra alla zona notte soppalcata (di h. cm. 200 circa), articolata la una parte sul fondo a
camera e con accesso più immediato del locale bagno (di oltre 5 mq. utili) privo di aero-illuminazione
diretta naturale (usufruisce di ventilazione meccanica) a cui si accede tramite antibagno (dotato di
lavabo arredo) che presenta pavimento e rivestimento (h. cm 160 circa) in tesserine ceramiche,
mentre il bagno (dotato di w.c., bidet e ampio box doccia) presenta pavimento e pareti (h. cm. 160
circa) rivestiti in piastrelle ceramiche di cm. 20x20 (foto da 48 a 56).
Impianti: impianto elettrico regolarmente incassato sottotraccia di tecnologia recente; impianto idrico
distribuito nei locali di riferimento (servizi igienici e cucina); impianto termico autonomo (alimentato da
caldaia a gas metano) per adduzione ad elementi radianti esterni in alluminio
Per quanto precede si precisa comunque che gli impianti esistenti, se pur funzionanti, non
presentano caratteristiche con condizioni di verificata efficienza ai parametri odierni e pertanto
necessitano di revisione/manutenzione per l’emissione di certificazione di idoneità.
L’edificio per le facciate e parti comuni, si presenta in uno stato di conservazione più che sufficiente, il
bene si presenta complessivamente con un livello di manutenzione quasi discreto.
La tipologia attuale dell’unità immobiliare (appartamento al piano terra) con accesso in piano, in virtù
dell’approdo diretto CONSENTE LA SOLA VISIBILITA’ INTERNA MA E’ PRIVO DI ACCESSIBILITA’

Le unità immobiliari sono porzioni di due fabbricati inseriti in un complesso residenziale di tipo civile,
contraddistinto dal civico 19 di via Ravizza. L’edificio principale è costituito da un unico blocco che si
eleva su 5 piani fuori terra, oltre piano sottotetto, su pianta angolare a prevalente destinazione
residenziale, che racchiude all’interno una piccola area cortilizia in comune di tipo chiuso con limitato
passaggio carrabile e che convoglia ad un piccolo fabbricato interno, di due piani fuori terra con pianta
angolare, ubicato frontalmente all’androne sul fondo della stessa area cortilizia.
Edificato intorno al decennio 1920, di categoria economica prospetta per tutto il suo sviluppo
perimetrale in linea con gli assi viari, in affaccio libero sui 2 fronti (via Carlo Ravizza e via Vittoria
Colonna). Il complesso costituisce un insediamento residenziale serrato e compatto che determina
una densità edilizia alta. L’ingresso comune è posto sul fronte strada e risulta dotato di un portone
pedonale/carraio in legno massello a due ante di immissione nell’adrone che, oltre dare accesso
laterale al vano scala, con sfondo terminale e tramite altro cancello vetrato con serramento in ferro,
convoglia nell’area cortilizia interna carrabile ove, sul fondo, insiste l’altro piccolo fabbricato di due
piani fuori terra. L’area cortilizia (pavimentata in massetti autobloccanti in cls) risulta comune anche al
fabbricato laterale adiacente che ha fronte sulla via Vittoria.

Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Gardemar di Cormano, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.
Lo studio offre i seguenti servizi :
- ACQUISTO DEL CREDITO NPL
- MUTUO 100%
- ASSISTENZA LEGALE A SOGGETTI ESECUTATI
- RISTRUTTURAZIONI 110% 50% SCONTO IN FATTURA
Operiamo su immobili all’ asta presenti su tutto il territorio nazionale.
Lo studio offre inoltre :
- Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite aste giudiziaria
- Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente
- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio
- Verifica fattibilità per l’ erogazione del mutuo
- Richiesta e prenotazione della visita dell’ immobile tramite custode giudizario delegato
- partecipazione in asta nell’ interesse del cliente
- valutazione globale dell’ investimento
- ricerca immobile
- studio di fattibilità 360°
- calcolo indice convenzionalità
- valutazione valore di mercato
- partecipazione e assistenza in asta con un nostro consulente
- decreto di trasferimento
- ritiro e consegna delle chiavi
- assistenza per eventuali ristrutturazioni
- gestione patrimoni immobiliari
- stima dei costi di eventuali opere di manutenzione necessarie al ripristino della regolarità catastale / edilizia dell’ immobile

La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente : trova il tuo immobile con prezzi inferiori fino al 60% rispetto al valore di mercato.

Gardemar Cormano
Via Fabio Filzi 5, Cormano
Tel: 02 94157035
Cell 3271135367
Cell 3271815381

HAI UN IMMOBILE PIGNORATO?
Puoi richiedere una consulenza gratuita presso la Nostra sede, sita in Via Fabio Filzi 5, Cormano (MI). Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.

GARDEMAR SRL è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all’ acquisto tramite asta giudiziaria.


UNITÀ IMMOBILIARE al piano terra composta da un ampio ambiente living soppalcato con bagno e ripostiglio

B3 - Piena proprietà per l’intero (1/1) di APPARTAMENTO ad uso residenziale sito in Milano via
Carlo Ravizza, civico n° 19, ubicato al piano terra e composto da ampio ambiente living soppalcato con bagno e ripostiglio. L’unità sviluppa una superficie commerciale di mq. 80,00
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Il bene risulta ubicato al piano terra, ove giunti dall’androne comune di accesso all’area cortilizia
interna lo si può identificare nel corpo frontale antistante con uscio d’ingresso ubicato frontalmente sul
lato destro dello stesso piccolo fabbricato interno (foto 47). Si configura come appartamento
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(orientamento sud/ovest) su altra area cortilizia/giardino interna (planimetria all. C5). L’appartamento
si presenta in modo originale, con discrete condizioni di usufruibilità e risulta rifinito con materiali di
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superficie, a cui si accede in piano tramite portoncino blindato (con pannelli in legno tipo noce); si
presenta illuminato ed aerato da tre finestre e si articola con angolo cottura in zona cieca sottostante il
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accesso diretto. Da questo ambiente si accede direttamente, attraverso una scala minimale in ferro
con balaustra alla zona notte soppalcata (di h. cm. 200 circa), articolata la una parte sul fondo a
camera e con accesso più immediato del locale bagno (di oltre 5 mq. utili) privo di aero-illuminazione
diretta naturale (usufruisce di ventilazione meccanica) a cui si accede tramite antibagno (dotato di
lavabo arredo) che presenta pavimento e rivestimento (h. cm 160 circa) in tesserine ceramiche,
mentre il bagno (dotato di w.c., bidet e ampio box doccia) presenta pavimento e pareti (h. cm. 160
circa) rivestiti in piastrelle ceramiche di cm. 20x20 (foto da 48 a 56).
Impianti: impianto elettrico regolarmente incassato sottotraccia di tecnologia recente; impianto idrico
distribuito nei locali di riferimento (servizi igienici e cucina); impianto termico autonomo (alimentato da
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presentano caratteristiche con condizioni di verificata efficienza ai parametri odierni e pertanto
necessitano di revisione/manutenzione per l’emissione di certificazione di idoneità.
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dell’approdo diretto CONSENTE LA SOLA VISIBILITA’ INTERNA MA E’ PRIVO DI ACCESSIBILITA’

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contraddistinto dal civico 19 di via Ravizza. L’edificio principale è costituito da un unico blocco che si
eleva su 5 piani fuori terra, oltre piano sottotetto, su pianta angolare a prevalente destinazione
residenziale, che racchiude all’interno una piccola area cortilizia in comune di tipo chiuso con limitato
passaggio carrabile e che convoglia ad un piccolo fabbricato interno, di due piani fuori terra con pianta
angolare, ubicato frontalmente all’androne sul fondo della stessa area cortilizia.
Edificato intorno al decennio 1920, di categoria economica prospetta per tutto il suo sviluppo
perimetrale in linea con gli assi viari, in affaccio libero sui 2 fronti (via Carlo Ravizza e via Vittoria
Colonna). Il complesso costituisce un insediamento residenziale serrato e compatto che determina
una densità edilizia alta. L’ingresso comune è posto sul fronte strada e risulta dotato di un portone
pedonale/carraio in legno massello a due ante di immissione nell’adrone che, oltre dare accesso
laterale al vano scala, con sfondo terminale e tramite altro cancello vetrato con serramento in ferro,
convoglia nell’area cortilizia interna carrabile ove, sul fondo, insiste l’altro piccolo fabbricato di due
piani fuori terra. L’area cortilizia (pavimentata in massetti autobloccanti in cls) risulta comune anche al
fabbricato laterale adiacente che ha fronte sulla via Vittoria.

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(orientamento sud/ovest) su altra area cortilizia/giardino interna (planimetria all. C5). L’appartamento
si presenta in modo originale, con discrete condizioni di usufruibilità e risulta rifinito con materiali di
discreto livello civile, provvisto di serramenti esterni in alluminio elettro-colore bianco e vetro camera
con inferriate di sicurezza; porte interne in legno verniciato a pannello cieco; pavimentazione in listoni
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esclusione del bagno, con pareti e plafoni diffusamente tinteggiati ed ambiti così descritti e distribuiti:
zona giorno (di circa 62 mq. utili i) costituita da unico ambiente soppalcato per circa la metà della
superficie, a cui si accede in piano tramite portoncino blindato (con pannelli in legno tipo noce); si
presenta illuminato ed aerato da tre finestre e si articola con angolo cottura in zona cieca sottostante il
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accesso diretto. Da questo ambiente si accede direttamente, attraverso una scala minimale in ferro
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camera e con accesso più immediato del locale bagno (di oltre 5 mq. utili) privo di aero-illuminazione
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lavabo arredo) che presenta pavimento e rivestimento (h. cm 160 circa) in tesserine ceramiche,
mentre il bagno (dotato di w.c., bidet e ampio box doccia) presenta pavimento e pareti (h. cm. 160
circa) rivestiti in piastrelle ceramiche di cm. 20x20 (foto da 48 a 56).
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distribuito nei locali di riferimento (servizi igienici e cucina); impianto termico autonomo (alimentato da
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Per quanto precede si precisa comunque che gli impianti esistenti, se pur funzionanti, non
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L’edificio per le facciate e parti comuni, si presenta in uno stato di conservazione più che sufficiente, il
bene si presenta complessivamente con un livello di manutenzione quasi discreto.
La tipologia attuale dell’unità immobiliare (appartamento al piano terra) con accesso in piano, in virtù
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Le unità immobiliari sono porzioni di due fabbricati inseriti in un complesso residenziale di tipo civile,
contraddistinto dal civico 19 di via Ravizza. L’edificio principale è costituito da un unico blocco che si
eleva su 5 piani fuori terra, oltre piano sottotetto, su pianta angolare a prevalente destinazione
residenziale, che racchiude all’interno una piccola area cortilizia in comune di tipo chiuso con limitato
passaggio carrabile e che convoglia ad un piccolo fabbricato interno, di due piani fuori terra con pianta
angolare, ubicato frontalmente all’androne sul fondo della stessa area cortilizia.
Edificato intorno al decennio 1920, di categoria economica prospetta per tutto il suo sviluppo
perimetrale in linea con gli assi viari, in affaccio libero sui 2 fronti (via Carlo Ravizza e via Vittoria
Colonna). Il complesso costituisce un insediamento residenziale serrato e compatto che determina
una densità edilizia alta. L’ingresso comune è posto sul fronte strada e risulta dotato di un portone
pedonale/carraio in legno massello a due ante di immissione nell’adrone che, oltre dare accesso
laterale al vano scala, con sfondo terminale e tramite altro cancello vetrato con serramento in ferro,
convoglia nell’area cortilizia interna carrabile ove, sul fondo, insiste l’altro piccolo fabbricato di due
piani fuori terra. L’area cortilizia (pavimentata in massetti autobloccanti in cls) risulta comune anche al
fabbricato laterale adiacente che ha fronte sulla via Vittoria.

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- MUTUO 100%
- ASSISTENZA LEGALE A SOGGETTI ESECUTATI
- RISTRUTTURAZIONI 110% 50% SCONTO IN FATTURA
Operiamo su immobili all’ asta presenti su tutto il territorio nazionale.
Lo studio offre inoltre :
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- partecipazione in asta nell’ interesse del cliente
- valutazione globale dell’ investimento
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- studio di fattibilità 360°
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- decreto di trasferimento
- ritiro e consegna delle chiavi
- assistenza per eventuali ristrutturazioni
- gestione patrimoni immobiliari
- stima dei costi di eventuali opere di manutenzione necessarie al ripristino della regolarità catastale / edilizia dell’ immobile

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Via Fabio Filzi 5, Cormano
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B3 - Piena proprietà per l’intero (1/1) di APPARTAMENTO ad uso residenziale sito in Milano via
Carlo Ravizza, civico n° 19, ubicato al piano terra e composto da ampio ambiente living soppalcato con bagno e ripostiglio. L’unità sviluppa una superficie commerciale di mq. 80,00
circa (muri interni ed esterni compresi)

Il bene risulta ubicato al piano terra, ove giunti dall’androne comune di accesso all’area cortilizia
interna lo si può identificare nel corpo frontale antistante con uscio d’ingresso ubicato frontalmente sul
lato destro dello stesso piccolo fabbricato interno (foto 47). Si configura come appartamento
residenziale di dimensioni medie (ampio monolocale soppalcato), con unico fronte in affaccio
(orientamento sud/ovest) su altra area cortilizia/giardino interna (planimetria all. C5). L’appartamento
si presenta in modo originale, con discrete condizioni di usufruibilità e risulta rifinito con materiali di
discreto livello civile, provvisto di serramenti esterni in alluminio elettro-colore bianco e vetro camera
con inferriate di sicurezza; porte interne in legno verniciato a pannello cieco; pavimentazione in listoni
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esclusione del bagno, con pareti e plafoni diffusamente tinteggiati ed ambiti così descritti e distribuiti:
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