Abitazione di tipo civile
Appartamento in vendita • Roma
Diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma (Quartiere Alessandrino zona Tor Tre Teste) Via Roberto Lepetit 202, edificio 7, scala U, interno 9, piano terra - rialzato (primo catastale) facente parte di complesso immobiliare a destinazione residenziale formato da più edifici ed ampi spazi condominiali composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e balcone, censito al Catasto Fabbricati al Fg. 648, Part. 75, Sub. 16, ZC. 5, Categoria A/2, classe 3, superficie catastale totale 70 mq, rendita € 759,19 confinante: con vano scala, appartamento interno 8, distacchi condominiali, salvo altri Regolarità Urbanistico Edilizia: Stando alla perizia in atti l'edificio di cui il bene pignorato è parte è stato edificato giusta Licenze Edilizie n° 399/73 (prot. 4008/72) e n° 400/73 (4009/72); Licenza edilizia (variante) n. 1282 del 19/11/1973 (prot. 26023/1973); Autorizzazione ad eseguire la costruzione in variante (Cfr. Comune di Roma - Ripartizione XV prot. 0027662 del 1.7.77) presentata con prot. 42702 del 02/12/1976 ed approvata in Commissione Edilizia nella seduta del 17/12/1976. Sul compendio grava atto d’obbligo trascritto alla form. 2735 del 10.01.1977 che vincola la società costruttrice ed aventi causa a mantenere la destinazione d’uso dei locali ai piani servizi e interrato, la destinazione a verde e parcheggi delle aree circostanti i fabbricati. Rilasciata la Licenza di Abitabilità n° 44 in data 08/02/1978 su domanda n. 35881/77 L’unità immobiliare è difforme dall’ultimo progetto in variante approvato e dalla planimetria catastale in atti per la diversa distribuzione interna e la diversa ubicazione sul prospetto del vano finestra del bagno. Le suddette difformità potranno essere regolarizzate mediante S.C.I.A. in sanatoria e DOCFA; il relativo onere economico è stato già detratto dal valore di stima Stato di occupazione: l'immobile è detenuto dai debitori che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Caratteristiche principali