Posto auto

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà - Posto auto scoperto numero sette al piano S/1, con accesso pedonale e carrabile da via Bartolomeo Zorzi n. 30 in Catasto fabbricati del Comune di Roma, Foglio 291 Particella 30 Subalterno 521, Zona Censuaria 6, Categoria C/6, Classe 9, Consistenza 13 mq, Superficie Catastale Totale: 13 mq, Rendita Euro 32,90, confinante con Subalterno 1 (area di manovra), subalterni 520 e 522; particella limitrofa 1225, salvo altro. Si segnala che l'immobile in oggetto fa parte di fabbricato costruito in assenza di licenza e concessione edilizia. Dall’atto di compravendita a rogito del Notaio Carlo Pacifico di Roma del 16/03/2010, repertorio 19028, raccolta 5752, risulta che in data 14.12.1985 è stata presentata al comune di Roma domanda di concessione edilizia in sanatoria prot. circoscrizionale 28354 (protocollo Ufficio Condono Edilizio 85/85268, Sott. 1 e Sott. 2). Dall’esame dei fascicoli di condono edilizio, come trasmessi dall’Amministrazione Comunale all’Esperto Stimatore, si rileva che essi contengono documenti in parte riferiti all’intero fabbricato condominiale, in parte ad unità immobiliari edificate sulla stessa particella catastale 30 del foglio 291. Nessuno dei due fascicoli si riferisce specificamente all’unità immobiliare di interesse della presente esecuzione immobiliare, già oggetto dell’atto di provenienza. Risultano presentate domande di concessione in sanatoria così come descritte in perizia e non ultimate ma per le quali non vi sono motivi ostativi al rilascio. E’ stata reperita istanza di concessione edilizia in sanatoria prot. N. 67537 del 6.4.1987 per la quale non risulta rilasciata la concessione in sanatoria. Non è stato reperito il certificato di agibilità Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere emesso ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.