Stabile / Palazzo in vendita a Spoleto

Asta Immobiliare - Via Martiri della Resistenza 79/E Spoleto (PG)

La proprietà si compone di un alloggio residenziale posta al piano
primo di un edificio residenziale, di superficie utile pari a 58,77 mq, come da calcolo riportato
nell’”Allegato 4”. Esso è costituito da un soggiorno con angolo cottura, un servizio igienico e una
camera. La camera ha una portafinestra che conduce in una piccola corte scoperta, posta nella parte posteriore dell’edificio, ai piedi della collina di Monte Pincio. Il soggiorno è dotato di un’altra
portafinestra, che dà accesso direttamente al terrazzo sistemato a giardino, posto nella parte frontale dell’edificio, quindi che affaccia verso il centro storico della città; tale terrazzo, scoperto, costituisce la copertura dei locali al piano terra (più precisamente seminterrato), dove si trovano i garage e le cantine.
La cantina annessa all’unità abitativa, di cui sopra, è contro terra ed è dotata di due aperture a bocca di lupo; al garage, collegato a questa cantina, si accede da via Martiri della Resistenza, mediante un accesso comune L’edificio è stato costruito alla fine degli anni ’90, con finiture esterne medio-alte. Infatti la parete frontale del piano terra, che chiude la zona dei garage e delle cantine, è rivestita in pietra, mentre nei piani superiori le facciate sono rivestite in mattoni di laterizio a vista
Singolari sono gli inserti in legno della facciata principale, che includono anche i portelloni delle finestre; l’immobile era stato costruito con uno stile architettonico ben studiato, non dozzinale, anche
per la posizione che avrebbe occupato, in prossimità delle mura storiche l’edificio è immerso nel verde, posto come è a ridosso
della collina di Monte Pincio, una delle zone residenziali di Spoleto; lungo il viale un filare di alberi, chiude la cornice verde in cui è immerso il fabbricato. All’esterno sono presenti alcuni posti
auto scoperti.
L’unità abitativa presenta delle finiture interne di tipo standard, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, intonaco semplice e tinteggiato di bianco, porte e finestre in legno.
Il sistema di riscaldamento, autonomo, è alimentato a metano e la distribuzione avviene mediante ventilconvettori; la caldaia si trova nel servizio igienico.

Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar gestisce un network di oltre dieci filiali autonome su territorio nazionale ( Filiali Gardemar • Gardemar Aste Immobiliari ) e dispone della collaborazione dello Studio Legale Avv. Eugenio Ragusa.

Servizi di consulenza offerti:

Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all’asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all’asta
Valutazione globale dell’investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull’immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati



La proprietà si compone di un alloggio residenziale posta al piano
primo di un edificio residenziale, di superficie utile pari a 58,77 mq, come da calcolo riportato
nell’”Allegato 4”. Esso è costituito da un soggiorno con angolo cottura, un servizio igienico e una
camera. La camera ha una portafinestra che conduce in una piccola corte scoperta, posta nella parte posteriore dell’edificio, ai piedi della collina di Monte Pincio. Il soggiorno è dotato di un’altra
portafinestra, che dà accesso direttamente al terrazzo sistemato a giardino, posto nella parte frontale dell’edificio, quindi che affaccia verso il centro storico della città; tale terrazzo, scoperto, costituisce la copertura dei locali al piano terra (più precisamente seminterrato), dove si trovano i garage e le cantine.
La cantina annessa all’unità abitativa, di cui sopra, è contro terra ed è dotata di due aperture a bocca di lupo; al garage, collegato a questa cantina, si accede da via Martiri della Resistenza, mediante un accesso comune L’edificio è stato costruito alla fine degli anni ’90, con finiture esterne medio-alte. Infatti la parete frontale del piano terra, che chiude la zona dei garage e delle cantine, è rivestita in pietra, mentre nei piani superiori le facciate sono rivestite in mattoni di laterizio a vista
Singolari sono gli inserti in legno della facciata principale, che includono anche i portelloni delle finestre; l’immobile era stato costruito con uno stile architettonico ben studiato, non dozzinale, anche
per la posizione che avrebbe occupato, in prossimità delle mura storiche l’edificio è immerso nel verde, posto come è a ridosso
della collina di Monte Pincio, una delle zone residenziali di Spoleto; lungo il viale un filare di alberi, chiude la cornice verde in cui è immerso il fabbricato. All’esterno sono presenti alcuni posti
auto scoperti.
L’unità abitativa presenta delle finiture interne di tipo standard, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, intonaco semplice e tinteggiato di bianco, porte e finestre in legno.
Il sistema di riscaldamento, autonomo, è alimentato a metano e la distribuzione avviene mediante ventilconvettori; la caldaia si trova nel servizio igienico.

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Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
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