ABITAZIONE E MAGAZZINO IN VIA ANSELIMINA, LAURIANO

ABITAZIONE E MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA ANSELIMINA, LAURIANO (TO)

Si propone compendio residenziale sito in via Anselmina numero civico 3, Comune di Lauriano (TO).

Si tratta di abitazione con cortile antistante completamente pavimentato, sviluppato su due piani fuori terra più un sottotetto; oltre ad un locale ad uso magazzino sito al piano terra.

--> L'abitazione risulta composta da:
- al piano terra, soggiorno con angolo cottura con cortile di pertinenza, bagno;
- al piano primo, due camere e disimpegno;
- sottotetto finito e dotato di partizioni interne con un bagno, una stanza adibita a camera da letto e una stanza utilizzata come locale di sgombero.

Le finestre e portefinestre in legno con ante d’oscuro in legno, doppi vetri e davanzali e soglie in pietra; tutte le finestre del piano terra sono dotate di inferiate di protezione in ferro; balcone con ringhiera in ferro; portoncino d’ingresso al piano terra blindato; soggiorno del piano terra in parquet laminato, le altre stanze in gres porcellanato o in ceramica; scale interne in muratura con gradini rivestiti in marmo.

--> L'edificio è sviluppato su un unico piano fuori terra: grande locale ad uso magazzino e taverna; accesso al magazzino tramite un grande portone scorrevole in ferro o dal locale tavernetta accessibile dal cortile.

Le finestre a nord e a est con davanzali in pietra e inferriate in ferro; portoncino di accesso alla tavernetta in legno con cancelletto in ferro; pavimentazioni in piastrelle; tavernetta con pareti rivestite e dotata di stufa.

L'immobile risulta in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini e presenta una superficie commerciale pari a 201,67 di cui 132,10 mq dell'abitazione e 69,57 mq del locale magazzino.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 10, particella 208, sub. 1; cat. A/3, cl. 1, cons. 5 vani; sup catastale 114 mq; rendita Euro 258,23; piano T-1;
- Foglio 10, particella 208, sub. 2 e particella 209, sub. 2 graffati; cat. C/2, cl. unica, cons. 110 mq; sup catastale 138 mq; rendita Euro 119,30; piano T-1.