Appartamento in vendita a Villanova d'Albenga

Trattasi di unità immobiliare sita all’interno del centro storico del Comune di Villanova d’Albenga ed avente accesso dal civ. 38-40 di Vicolo Pozzo.
L’unità immobiliare si sviluppa su n° 4 piani tra di essi collegati a mezzo di scale ad un'unica rampa interna e così nel dettaglio:
l Piano terra composto da un ampio locale avente altezza media interna pari a mt. 2,60 e da un locale w.c. avente altezza media
l Piano primo composto da locale cucina e locale soggiorno entrambi aventi altezza media interna pari a mt. 3,05 nonché da locale w.c. avente altezza media interna pari a mt. 2,85; al piano è annesso piccolo balcone affacciantesi su Vico Pozzo;
l Piano secondo composto da disimpegno e n° 2 camere aventi rispettivamente altezza media interna pari a mt. 2,80 e mt. 2,70;
l Piano terzo (sottotetto) composto da locale soffitta avente altezza media interna pari a mt. 2,35 e da terrazzo coperto ed affacciantesi su Vico Pozzo.
I caratteri di finitura dell’unità immobiliare, rilevati al momento del sopralluogo, consistevano in: pavimenti in piastrelle di ceramica e/o in marmo del tipo alla palladiana e/o in graniglia di marmo,
pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno e cucina, porte interne in legno tamburato e/o in alluminio anodizzato e vetri, finestre in legno e vetro semplice complete di persiane in legno del tipo “alla genovese”, porte di ingresso in legno dotate di serratura
semplice (l’accesso al civico 40 è dotato di cancello in ferro di sicurezza).
L’unità immobiliare risulta priva di riscaldamento ma si è rilevata al piano primo una stufa a legna.
.In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni dell’unità immobiliare risultano pessime.
Si precisa che in oggi al piano terra si è rilevata la chiusura della porta di comunicazione tra il piano stesso e la scala conducente ai piani superiori.
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